Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung

Zufriedene Mieter sorgen für zufriedene Eigentümer! Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen und das notwendige „KNOW HOW“, das Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

• Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses, Bearbeitung aller Mieteranfragen.
• Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen.
• Mieterauswahl mit Bonitäts- und Sozialprüfung.
• Erstellung des Mietvertrages.
• Buchung und Überwachung der Mietzahlungen.
• Anlage, Überwachung und Abrechnung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis.
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Geltendmachung.
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung.
• Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen.
• Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für die Eigentümer.
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte.
• Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen, Prüfung und Bezahlung der Rechnungen.
• Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Abwicklung von Versicherungsfällen.
• Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und deren Überwachung.
• Information des Eigentümers über gesetzliche Änderungen und Vorschriften und deren individuelle Umsetzung nach den Gegebenheiten des Objektes.