Mietverwaltung

Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung

Zufriedene Mieter sorgen für zufriedene Eigentümer! Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen und das notwendige „KNOW HOW“, das Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses, Bearbeitung aller Mieteranfragen.
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen.
  • Mieterauswahl mit Bonitäts- und Sozialprüfung.
  • Erstellung des Mietvertrages.
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen.
  • Anlage, Überwachung und Abrechnung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis.
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Geltendmachung.
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung.
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen.
  • Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für die Eigentümer.
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte.
  • Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen, Prüfung und Bezahlung der Rechnungen.
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Abwicklung von Versicherungsfällen.
  • Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und deren Überwachung.
  • Information des Eigentümers über gesetzliche Änderungen und Vorschriften und deren individuelle Umsetzung nach den Gegebenheiten des Objektes.

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